売戸建住宅 富山市 石田 (布市駅) 2階建 6DK

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価格 458万円 間取り 6DK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 布市駅 徒歩14分
所在地 富山県富山市石田
築年月 1976年5月(築48年8ヶ月) 建物面積 142.00㎡ 土地面積 公簿 416.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 布市駅 徒歩14分
    その他交通 富山地鉄不二越上滝線 / 開発駅 徒歩11分
    富山地鉄不二越上滝線 / 小杉駅 徒歩21分
    所在地 富山県富山市石田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 458万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　上水道　下水道　電気　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    他所在地：富山市石田字神明飛地割1485番、1468番1、1487番
    主要採光面：東向き
    ●この土地に隣接する３筆（合計４７２㎡・１４２．７８坪

    ）も併せての売買です。（１４８７番、１４６８番１、１４８５番）
    ●調整区域の開発許可の基準【法第３４条第１２号】にて１４８６番のみで建て替え可能です。
    ●売主の契約不適合責任免除。
    ●売主の敷地境界明示義務免除。
    ●現況渡し。
    ●埋蔵文化財包蔵地のため、建て替えの際には調査が必要となる場合がございます。
    ●既存のＩＨクッキングヒーターは故障しております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･6･6･6･6） 建物面積 142.00㎡
    土地面積 公簿 416.52㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1976年5月(築48年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2010年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■外装：2004年01月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 北2.6m 公道 接面24.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980951636
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/12/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富山駅北口店　塩谷建設(株)

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩8分
    住所：
    富山県富山市牛島本町２丁目７－８　１Ｆ　
    TEL：
    076-411-9311
    FAX：
    076-411-9312
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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