新築売戸建住宅 小矢部市 埴生 2階建 4LDK

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価格 2,650万円 間取り 4LDK
交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅
【バス】19分 埴生北 停歩10分
所在地 富山県小矢部市埴生
築年月 2025年11月

 建物面積 103.29㎡ 土地面積 公簿 121.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ、サンルーム、バルコニー
  • ナチュラルな雰囲気の外観、駐車３台、角地
  • シーリングファンとオシャレなペンダントライト◎
  • オール電化、食洗器付き
  • 三面鏡シャワー洗面台
  • 浴室乾燥暖房機付き
  • １階トイレ
  • １階和室は重宝します繋げたり個室にも
  • 寝室はクローゼット２か所
  • 子供室①
  • 子供室②
  • ２階トイレは安心です
  • ２階サンルーム◎
  • 広々した玄関、シューズボックス
  • 玄関ポーチ人感センサーライト、カードキーで防犯◎

    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 石動駅
    【バス】19分 埴生北 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 富山県小矢部市埴生
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　シーリングファン　庭　ワイドバルコニー　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 小矢部市埴生５－１３　右棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.9･5.8･5.8　LDK 15.8） 建物面積 103.29㎡
    土地面積 公簿 121.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面10.3m　北9.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988296092
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2026/01/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    塩谷建設(株)　しおたに不動産

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩8分
    住所：
    富山県富山市牛島本町２丁目７－８　１Ｆ　
    TEL：
    076-411-9311
    FAX：
    076-411-9312
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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